如果您有一位優秀的上東城經紀人
並且您確實對基本財務表有基本的了解，那麼您就大功告成了。優秀的上東城經紀人可以幫助您處理土地和上東城投資的各個方面。過去十年中最嚴重的教訓之一，對房主和上東城公司都產生了影響，那就是漲勢必跌。它經常突然降臨，台南預售屋讓每個人都陷入乘坐世界上巨大的過山車所無法比擬的不安感。
21世紀美國上東城市場的現實是
台南預售屋過去五年幾乎每個想要房子的人都買了一個，甚至那些不想要也不應該買的人也希望能把它翻過來為了快速獲利。因為現在買家太少，台南預售屋又因為貸款機構背負著太多止贖，他們對貸款標準更加謹慎，今天的上東城市場是合格買家的遊樂場，不再是上東城的樓花公司。因此，上東城公司已經轉向生存模式，並正在尋求買家的指導，他們應該將發展重點放在什麼地方。
即使在某些地區缺乏買家
也沒有像人們預期的那樣對房價造成如此大的下行壓力，這僅僅是因為最受追捧的地區的可開發土地正在迅速消失，而上東城公司將其土地成本考慮在內計入他們家的最終成本。上東城公司非常清楚，無論是入門級還是高端住宅，台南預售屋都不會遇到太多困難尋找買家。但他們目前的中等價格範圍內的房屋超載，因為他們必須建造如此大量的房屋才能使他們的業務具有成本效益。只要這些房屋無人居住，台南預售屋就會極大地消耗上東城公司的資源。
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