請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。
繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。
在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準?
義大別墅以便核實開發商計算是否正確交錢之後，請您一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合約》，義大別墅您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，義大別墅應及時要求更改。
義大別墅購房合約注意事項?
1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，義大別墅一定要核驗是否齊全;
2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、義大別墅權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合約約定不符，要求開發商說明原因;
3.核對“他項權利”一欄記載的抵押事項;
4.義大別墅索要繳納稅費的正式發票。自己辦理房產證適用範圍：義大別墅自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用簽訂委託協議，通常《購房合約》義大別墅中有關於委託開發商代辦房產證的條款，義大別墅這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合約》以外另簽一份委託其代辦房產證的委託書。
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